よくある質問

Q&A

テナント募集業務

貸し倉庫オーナーナビの特徴はどんなところ
はい。弊社には大きく分けて「テナント誘致力」「建物管理力」「提案力」と3つの特徴があります。
テナント誘致するためにどんなことをしているのですか?
オーナー様の空き物件を素早く解消する為に、弊社では一般的な不動産会社でも行っているホームページ掲載や現地看板設置以外にも自社で運営する倉庫専門の検索サイト「貸倉庫ナビ」への掲載、5万件以上ある顧客へのDMやFAX送付、メールマガジン、情報誌の配布、倉庫内覧会、近隣企業への直接訪問やポスティング等を行い幅広く物件情報をPRし、多くの問い合わせをいただいています。
どのような問い合わせが多いのですか?
10坪位の物件から1000坪を超える大型物件まで大小様々です。また業種も倉庫や工場に限らず店舗、営業所、駐車場など色々な用途でのお問合せが年間約1万件ございます。
それらのお問合せ情報は弊社が独自に開発したマッチングシステムに入力し、オーナー様から物件をお預かりした際には、すぐにマッチングを行い24時間以内にテナント様へご紹介します。

管理業務について

管理とは具体的にどんなことするの?
建物トラブルによるクレームや家賃滞納でお困りの経験はございませんか?貸し倉庫オーナーナビではオーナー様に変わって賃貸運営のすべてを代行します。契約書類の作成、使用開始前の清掃・設備の点検、使用中におけるクレーム、トラブルの解決・原状変更書類の作成・設備の定期メンテナンス、退去時の原状回復工事まですべて行います。また設備不良などのトラブルには24時間対応しています。
オーナー様に安心して賃貸倉庫運営をして頂き、大切な資産である倉庫をしっかり守ります。
オーナー様は毎月の賃料の振込を確認頂くだけで構いません。
専門的なことは何もわからないのですが・・
お任せください。貸し倉庫オーナーナビでは弁護士、建築士、税理士など賃貸運営に係るすべての専門家と顧問契約しております。専門家の協力のもとオーナー様の倉庫運営を全力でバックアップ致します。

倉庫・工場 物件について

どんな物件でも大丈夫ですか?
大丈夫です。まずはお気軽にご相談ください。
オーナー様の大切な資産をお預かりさせて頂きましてき、長所又は短所を判断します。現況と市場のニーズを踏まえ、テナント様の気になるポイントに工夫を凝らします。そして、費用を掛け過ぎずに大切な物件の資産価値を最大限に高める企画をご提案します。
それはリフォームをするということですか?
当社は建設会社ではありません。
不要なリフォームは提案せず、まずは現状のまま手を掛けずに貸せる努力を第一にします。
リフォームをしたいのですが。
ただ、綺麗にするリフォームではなく、市場のニーズに応えるモノであるかが重要になります。
数多くの実績を持つ当社の専門力を是非活かして下さい。
当社ホームページにて実績を紹介しております
是非、ご覧になってください。
一年近く空いているのですが?
長く空いてしまっているのには理由があります。
その理由を分析し物件の長所を存分にアピール出来る提案をします。
どのような物件にも必ず合うテナント様はいます!

最後に
共同流通は創業30年でこれまで500件以上オーナー様の物件を手掛けて3000件以上のテナント様と取引させて頂きました。それにより培ってきた専門的な経験から統計を取り分析した提案でオーナー様を全力でサポートします!!
また共同流通はスピードと結果を意識しています。問い合わせをしたのになかなか返答が無くイライラしたことはありませんか?
私たちにお任せ頂ければそんなことは絶対にありません!
スピードを意識しオーナー様に満足して頂く結果を出すために喜んで汗をかきます。