空きでお困りの方

Vacant

空きが決まらない3つの理由をご存知ですか?
~ 事業用物件の経験ない不動産業者が、テナント様を契約できない理由 ~

問合せが少なく、見込客を獲得できない

スタッフが問合せを待っているだけの待ち営業。自分が提案する術を知らない。

スタッフのモチベーションや知識が低く、お客様からの信頼を得られず反響を決めきれない

空きを解消できない不動産会社のほとんどが、上記の3つの理由で成果に結びついていません。
倉庫・工場に特化している当社では、問題点を分析検証し、毎日のミーティング等で、具体的に行動に落し込む仕組みを構築しており、どんな営業マンでも、毎月コンスタントに成果を出し、オーナー様に結果で応えています。

貸し倉庫オーナーナビの営業活動

当社には、年間約1万件のテナント情報が入ります!

日々のお問合せから、テナント様をスピードマッチング

50サイト以上のホームページに掲載

営業マンが企業へ物件PR

4万件以上のダイレクトメールFAX

現地看板

チラシ・広告・情報誌

物件の美観清掃

素早く、見やすい、物件資料作成。

お客様の思考を読み取り、お客様に求められる物件案内を
心がけています。

・テナント様との条件交渉
・安心の建物管理
・スピードテナント審査
・契約書、覚書の作成等

私たちが、成約率の高い訳

圧倒的な情報発信量
インターネットや現地看板はもちろんDM、FAX、情報誌など様々な手段を用いテナント様へ情報を発信し多くの問合せを獲得しています。

マッチングシステムなどを活かした提案営業
過去のお問合せ情報は全て独自のマッチングシステムに登録されています。空き物件が出ましたらすぐにマッチングを行いこちらから提案営業をします。またこれまでに培ってきたネットワークを使い物件に合いそうなテナント様へこちらからアプローチしていきます。

事業用専門 プロの営業スタッフ
テナント様の要望を100%叶える物件等、中々ありません。しかしテナント様のニーズをしっかりとヒアリングし事業用専門のプロとしての意見を加えて提案することで内見後の成約率が、常に高く推移しています。

成約するためにはまず見込み客を見つける事です。そのために今まで培った経験やネットワークを活かしより多くの情報発信をして問合せを増やします。その問合せに対して素早く対応するだけでなくマッチングシステムなどを駆使してこちらからも積極的にテナント様へアプローチしていきます。そこで事業用専門のプロの営業スタッフが丁寧に対応し成約に導きます。これらを徹底することで成約率向上に繋がっています。